Louisenhøj 1, Rønne

Villa · 88 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 88 m².1.314.984 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.426.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2019jul.Ejerskifte998.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	44 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	129 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	159 m	16-03-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	159 m	17-02-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Åvej 18, Rønne 3700 Rønne	93 m²	44 m	03-03-2025	1.413.000 kr.	15.194 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	503 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	675 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Åvej 36, Rønne 3700 Rønne	99 m²	156 m	12-05-2026	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	270 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	283 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu