Louisenhøj 10, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 99 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 533 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 99 m².1.479.357 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.453.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,85 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1998 · Alm. Salg: 503.047 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg503.047 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenhøj 1, Rønne 3700 Rønne	88 m²	78 m	24-10-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	34 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	52 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	18 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Åvej 36, Rønne 3700 Rønne	99 m²	161 m	12-05-2026	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Åvej 40, Rønne 3700 Rønne	99 m²	198 m	17-07-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	210 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	314 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	334 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	376 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu