Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Louisevej 2G

Villa · 650 m²

Om boligen

Villa på 650 m², grund på 6.649 m², 18 værelser. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
18
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
650 m²
Grundareal
6649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
18
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
18

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.854 kr/m².5.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisevej gns: 12.353 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk650 m² vs. 392 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.594.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+985,15 pct. siden dec. 2002
792k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2002792.000 kr.I dag · vores estimat8.594.409 kr.Markedet · 19921.848.600 kr.Markedet · 19932.514.200 kr.Markedet · 19942.645.500 kr.Markedet · 19952.569.450 kr.Markedet · 19963.359.200 kr.Markedet · 19973.688.750 kr.Markedet · 19984.135.950 kr.Markedet · 19994.002.050 kr.Markedet · 20004.720.950 kr.Markedet · 20014.431.700 kr.Markedet · 20024.130.750 kr.Markedet · 20035.583.500 kr.Markedet · 20044.325.750 kr.Markedet · 20054.594.200 kr.Markedet · 20065.747.950 kr.Markedet · 20076.620.900 kr.Markedet · 20087.088.250 kr.Markedet · 20095.861.700 kr.Markedet · 20106.996.600 kr.Markedet · 20115.368.350 kr.Markedet · 20126.573.450 kr.Markedet · 20134.531.800 kr.Markedet · 20145.275.400 kr.Markedet · 20156.343.350 kr.Markedet · 20164.739.800 kr.Markedet · 20175.695.300 kr.Markedet · 20186.329.050 kr.Markedet · 20196.015.100 kr.Markedet · 20205.735.600 kr.Markedet · 20217.998.900 kr.Markedet · 20227.614.100 kr.Markedet · 20237.499.700 kr.Markedet · 20247.790.900 kr.Markedet · 20256.696.300 kr.Markedet · 20268.819.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 650 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2002 · Alm. Salg
792.000 kr.
I dag · vores estimat
8.594.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg792.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsundvej 31
6100 Haderslev		366 m²1,2 km19-03-20254.800.000 kr.13.115 kr./m²
Ahornvej 41
6100 Haderslev		330 m²1,9 km03-09-20255.200.000 kr.15.758 kr./m²
Aarøsund Landevej 246
6100 Haderslev		444 m²4,1 km06-11-20254.600.000 kr.10.360 kr./m²
Møllesvinget 59, Moltrup
6100 Haderslev		411 m²3,8 km18-03-20242.510.000 kr.6.107 kr./m²
Hejsagervej 15
6100 Haderslev		433 m²7,7 km01-04-20266.600.000 kr.15.242 kr./m²
Katrinehøj 21, Vonsbæk
6100 Haderslev		396 m²8,0 km22-08-20248.400.000 kr.21.212 kr./m²
Jormorvej 31, Stevelt
6100 Haderslev		366 m²9,2 km08-04-20252.995.000 kr.8.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden