Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lovbyvej 1

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.068 kr/m².2.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLovbyvej gns: 13.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden aug. 2024
468k910k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.723.112 kr.Markedet · 1992471.164 kr.Markedet · 1993480.924 kr.Markedet · 1994585.112 kr.Markedet · 1995545.096 kr.Markedet · 1996646.112 kr.Markedet · 1997633.790 kr.Markedet · 1998642.086 kr.Markedet · 1999787.144 kr.Markedet · 2000794.586 kr.Markedet · 2001853.268 kr.Markedet · 2002701.988 kr.Markedet · 2003878.644 kr.Markedet · 2004777.384 kr.Markedet · 20051.007.476 kr.Markedet · 20061.280.512 kr.Markedet · 20071.372.988 kr.Markedet · 20081.554.280 kr.Markedet · 20091.644.926 kr.Markedet · 20101.486.814 kr.Markedet · 20111.389.458 kr.Markedet · 20121.121.058 kr.Markedet · 20131.089.704 kr.Markedet · 20141.125.206 kr.Markedet · 20151.502.186 kr.Markedet · 20161.392.630 kr.Markedet · 20171.361.764 kr.Markedet · 20181.484.618 kr.Markedet · 20191.477.054 kr.Markedet · 20201.825.608 kr.Markedet · 20211.989.576 kr.Markedet · 20221.878.434 kr.Markedet · 20231.994.944 kr.Markedet · 20241.941.874 kr.Markedet · 20251.971.520 kr.Markedet · 20262.051.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lovbyvej 75
8700 Horsens		150 m²2,9 km03-04-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kyradservej 12A
8700 Horsens		126 m²199 m15-05-20251.350.000 kr.10.714 kr./m²
Buevej 2
8700 Horsens		115 m²111 m17-03-20252.095.000 kr.18.217 kr./m²
Istedgade 26
8700 Horsens		120 m²664 m06-06-20241.810.000 kr.15.083 kr./m²
Fælledvej 72
8700 Horsens		118 m²566 m10-08-20252.150.000 kr.18.220 kr./m²
Hede Nielsens Vej 22
8700 Horsens		124 m²705 m24-02-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Fælledvej 46
8700 Horsens		127 m²544 m10-06-20261.935.000 kr.15.236 kr./m²
Hjortevej 7
8700 Horsens		130 m²378 m19-06-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hjortevej 3
8700 Horsens		114 m²424 m18-08-20261.125.000 kr.9.868 kr./m²
Kjeldsensgade 23
8700 Horsens		116 m²577 m14-07-20262.050.000 kr.17.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden