Lucernevænget 10

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.073 kr/m².2.265.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernevænget gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering2.452.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+888,99 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2004 · Alm. Salg: 248.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005248.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	105 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	280 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	366 m	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	503 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	573 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	758 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	668 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	668 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	574 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	313 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu