Lucernevænget 9

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².2.508.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernevænget gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering2.445.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.437.500 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	92 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	285 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	49 m	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	56 m	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	196 m	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	163 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	260 m	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	297 m	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Rønnebakken 7 8620 Kjellerup	151 m²	725 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	388 m	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu