Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lucernevej 102B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.993 kr/m².4.576.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 43.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.927.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 30
2610 Rødovre		108 m²508 m09-06-20265.900.000 kr.54.630 kr./m²
Lucernevej 32
2610 Rødovre		120 m²500 m03-12-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Lucernevej 110G
2610 Rødovre		82 m²75 m21-08-20243.725.000 kr.45.427 kr./m²
Lucernevej 110H
2610 Rødovre		82 m²75 m14-11-20233.695.000 kr.45.061 kr./m²
Lucernevej 110D
2610 Rødovre		82 m²86 m20-08-20243.495.000 kr.42.622 kr./m²
Lucernevej 28
2610 Rødovre		143 m²522 m18-05-20266.050.000 kr.42.308 kr./m²
Ejbyvej 177C
2610 Rødovre		115 m²266 m11-04-20254.508.000 kr.39.200 kr./m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²278 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Nyskiftevej 3
2610 Rødovre		113 m²421 m30-04-20244.500.000 kr.39.823 kr./m²
Lørenskogvej 2
2610 Rødovre		114 m²356 m30-12-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden