Ludvigsvej 4, Hune

Villa · 128 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.191 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2191 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 128 m².2.220.672 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.245.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	37 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	655 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	628 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	76 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	882 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Syd 6, Hune 9492 Blokhus	134 m²	829 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	664 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	900 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	623 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	866 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu