Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Lumbyes Vej 10

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.101 kr/m².2.102.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.113.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden dec. 2019
387k897k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.295.000 kr.21. okt. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.113.223 kr.Markedet · 1992539.937 kr.Markedet · 1993570.537 kr.Markedet · 1994637.398 kr.Markedet · 1995924.885 kr.Markedet · 1996497.556 kr.Markedet · 1997755.208 kr.Markedet · 1998643.824 kr.Markedet · 1999408.663 kr.Markedet · 2000976.752 kr.Markedet · 2001904.689 kr.Markedet · 2002908.514 kr.Markedet · 20031.100.682 kr.Markedet · 2004938.808 kr.Markedet · 2005998.784 kr.Markedet · 2006973.233 kr.Markedet · 20071.163.565 kr.Markedet · 20081.499.400 kr.Markedet · 20091.432.998 kr.Markedet · 20101.415.709 kr.Markedet · 20111.476.297 kr.Markedet · 20121.550.655 kr.Markedet · 20131.596.861 kr.Markedet · 2014800.190 kr.Markedet · 20151.391.229 kr.Markedet · 20161.539.945 kr.Markedet · 20171.175.499 kr.Markedet · 20181.470.942 kr.Markedet · 20191.592.577 kr.Markedet · 20201.915.560 kr.Markedet · 20211.759.500 kr.Markedet · 20222.323.458 kr.Markedet · 20231.936.980 kr.Markedet · 20242.172.753 kr.Markedet · 20251.684.989 kr.Markedet · 20261.818.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
21. okt. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 15
6800 Varde		155 m²390 m18-12-20252.050.000 kr.13.226 kr./m²
Gades Vej 4
6800 Varde		146 m²171 m30-06-20261.900.000 kr.13.014 kr./m²
Carl Nielsens Vej 8
6800 Varde		144 m²75 m17-03-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Åbrinken 26
6800 Varde		143 m²179 m01-04-20262.745.000 kr.19.196 kr./m²
Mølledammen 24
6800 Varde		154 m²656 m22-09-20262.180.000 kr.14.156 kr./m²
Stubmøllen 6
6800 Varde		154 m²656 m10-11-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Stubmøllen 16
6800 Varde		150 m²725 m29-05-20262.305.000 kr.15.367 kr./m²
Vandmøllen 1
6800 Varde		149 m²683 m13-08-20262.250.000 kr.15.101 kr./m²
Sletten 131
6800 Varde		153 m²894 m17-05-20242.612.000 kr.17.072 kr./m²
Venezuela 5
6800 Varde		139 m²166 m18-08-20241.190.000 kr.8.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden