Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lunavej 2, Seest

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 615 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 97 m².1.568.975 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,04 pct. siden sep. 2019
386k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.150.000 kr.9. dec. 2020778.143 kr.I dag · vores estimat1.494.376 kr.Markedet · 1992444.066 kr.Markedet · 1993423.987 kr.Markedet · 1994450.080 kr.Markedet · 1995418.070 kr.Markedet · 1996560.660 kr.Markedet · 1997695.102 kr.Markedet · 1998645.147 kr.Markedet · 1999746.997 kr.Markedet · 2000689.088 kr.Markedet · 2001785.215 kr.Markedet · 2002834.394 kr.Markedet · 2003784.148 kr.Markedet · 2004856.025 kr.Markedet · 20051.089.116 kr.Markedet · 20061.144.794 kr.Markedet · 20071.318.036 kr.Markedet · 20081.345.002 kr.Markedet · 20091.283.795 kr.Markedet · 20101.157.016 kr.Markedet · 20111.141.787 kr.Markedet · 20121.182.430 kr.Markedet · 20131.135.482 kr.Markedet · 20141.059.240 kr.Markedet · 20151.318.618 kr.Markedet · 20161.138.780 kr.Markedet · 20171.122.096 kr.Markedet · 20181.339.570 kr.Markedet · 20191.254.404 kr.Markedet · 20201.385.354 kr.Markedet · 20211.525.616 kr.Markedet · 20221.610.491 kr.Markedet · 20231.564.804 kr.Markedet · 20241.594.971 kr.Markedet · 20251.703.126 kr.Markedet · 20261.610.006 kr.Markedet · 20273.178.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
9. dec. 2020 · Alm. Salg
778.143 kr.
I dag · vores estimat
1.494.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte778.143 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunavej 4
6000 Kolding		85 m²66 m17-07-20261.230.000 kr.14.471 kr./m²
Lunavej 3, Seest
6000 Kolding		137 m²31 m29-04-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Bellahøjvej 6, Seest
6000 Kolding		100 m²115 m15-10-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Bredevej 20, Seest
6000 Kolding		98 m²570 m12-10-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
Vangsvej 8, Seest
6000 Kolding		101 m²546 m17-07-20242.180.000 kr.21.584 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest
6000 Kolding		96 m²965 m09-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Højbjergvej 53, Seest
6000 Kolding		96 m²981 m03-07-20261.830.000 kr.19.062 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²858 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²899 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Seest Bakke 88
6000 Kolding		94 m²984 m06-07-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden