Lundbæksvej 11, Slots Bjergby

Landejendom · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 301.242 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 301242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.231 kr/m².2.760.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)301242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.339.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,71 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.339.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel4.887.500 kr.
1999Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	3,3 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Kildegården 1 4200 Slagelse	110 m²	1,6 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup 4200 Slagelse	146 m²	3,9 km	01-06-2025	1.740.000 kr.	11.918 kr./m²
Harrestedvej 3 4200 Slagelse	158 m²	3,4 km	19-06-2026	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Skælskørvej 41 4200 Slagelse	198 m²	1,3 km	13-10-2025	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby 4200 Slagelse	219 m²	139 m	19-01-2026	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	1,7 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav 4200 Slagelse	122 m²	3,2 km	09-06-2025	2.690.000 kr.	22.049 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge 4200 Slagelse	128 m²	3,7 km	23-08-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Kildegården 4 4200 Slagelse	80 m²	1,4 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu