Lundbyvej 14, Køng

Villa · 220 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 16.338 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 16338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.225 kr/m².2.065.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.854.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,41 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2002 · Alm. Salg: 977.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.854.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2010Bygget
2002jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010977.000 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Togårdsvej 18 4750 Lundby	214 m²	457 m	03-02-2025	1.400.000 kr.	6.542 kr./m²
Højbro 1, Køng 4750 Lundby	240 m²	69 m	24-06-2025	1.640.000 kr.	6.833 kr./m²
Køng Møllevej 34 4750 Lundby	218 m²	1,4 km	28-06-2026	1.875.000 kr.	8.601 kr./m²
Køng Møllevej 18 4750 Lundby	229 m²	1,3 km	09-09-2025	2.495.000 kr.	10.895 kr./m²
Næstvedvej 426, Køng 4750 Lundby	192 m²	664 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Gadeskovvej 20 4750 Lundby	269 m²	830 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	7.416 kr./m²
Togårdsvej 19 4750 Lundby	286 m²	484 m	12-06-2024	2.350.000 kr.	8.217 kr./m²
Bankevejen 117 4750 Lundby	211 m²	2,6 km	17-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Potentilvej 4 4750 Lundby	189 m²	2,1 km	08-12-2024	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Lundby Hovedgade 86 4750 Lundby	230 m²	2,9 km	01-04-2024	1.550.000 kr.	6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu