Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lunddalsvej 28

Villa · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.443 kr/m².5.805.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.169.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,77 pct. siden jul. 1999
745k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.571.320 kr.30. sep. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat5.169.240 kr.Markedet · 1992952.232 kr.Markedet · 1993951.640 kr.Markedet · 1994845.672 kr.Markedet · 19951.117.696 kr.Markedet · 19961.398.304 kr.Markedet · 19971.324.008 kr.Markedet · 19982.013.392 kr.Markedet · 19991.594.256 kr.Markedet · 20001.339.252 kr.Markedet · 20011.880.784 kr.Markedet · 20021.996.520 kr.Markedet · 20032.043.880 kr.Markedet · 20042.535.536 kr.Markedet · 20052.566.764 kr.Markedet · 20062.865.132 kr.Markedet · 20073.994.372 kr.Markedet · 20083.128.424 kr.Markedet · 20092.376.436 kr.Markedet · 20102.347.428 kr.Markedet · 20112.532.576 kr.Markedet · 20122.600.212 kr.Markedet · 20132.651.272 kr.Markedet · 20142.594.144 kr.Markedet · 20152.858.916 kr.Markedet · 20163.209.676 kr.Markedet · 20173.555.996 kr.Markedet · 20183.595.808 kr.Markedet · 20193.938.724 kr.Markedet · 20204.102.708 kr.Markedet · 20214.223.180 kr.Markedet · 20224.874.824 kr.Markedet · 20234.305.912 kr.Markedet · 20244.388.644 kr.Markedet · 20254.746.212 kr.Markedet · 20265.871.012 kr.Markedet · 20275.112.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.571.320 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.169.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.571.320 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²271 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²33 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²140 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²208 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²97 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²444 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²305 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²373 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²109 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²318 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden