Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lunddalsvej 29

Villa · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.820 kr/m².4.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.970.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,57 pct. siden mar. 2024
468k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20241.591.000 kr.I dag · vores estimat3.970.688 kr.Markedet · 1992598.362 kr.Markedet · 1993597.990 kr.Markedet · 1994531.402 kr.Markedet · 1995702.336 kr.Markedet · 1996878.664 kr.Markedet · 1997831.978 kr.Markedet · 19981.265.172 kr.Markedet · 19991.001.796 kr.Markedet · 2000841.557 kr.Markedet · 20011.181.844 kr.Markedet · 20021.254.570 kr.Markedet · 20031.284.330 kr.Markedet · 20041.593.276 kr.Markedet · 20051.612.899 kr.Markedet · 20061.800.387 kr.Markedet · 20072.509.977 kr.Markedet · 20081.965.834 kr.Markedet · 20091.493.301 kr.Markedet · 20101.475.073 kr.Markedet · 20111.591.416 kr.Markedet · 20121.633.917 kr.Markedet · 20131.666.002 kr.Markedet · 20141.630.104 kr.Markedet · 20151.796.481 kr.Markedet · 20162.016.891 kr.Markedet · 20172.234.511 kr.Markedet · 20182.259.528 kr.Markedet · 20192.475.009 kr.Markedet · 20202.578.053 kr.Markedet · 20212.653.755 kr.Markedet · 20223.063.234 kr.Markedet · 20232.705.742 kr.Markedet · 20242.757.729 kr.Markedet · 20252.982.417 kr.Markedet · 20263.689.217 kr.Markedet · 20273.212.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2024 · Alm. Salg
1.591.000 kr.
I dag · vores estimat
3.970.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.591.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²286 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²157 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²261 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²261 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²262 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²739 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²573 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²268 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²805 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²896 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden