Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lunddalsvej 31

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.106 kr/m².5.537.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.991.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,70 pct. siden nov. 1994
710k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1994955.000 kr.I dag · vores estimat4.991.738 kr.Markedet · 1992907.194 kr.Markedet · 1993906.630 kr.Markedet · 1994805.674 kr.Markedet · 19951.064.832 kr.Markedet · 19961.332.168 kr.Markedet · 19971.261.386 kr.Markedet · 19981.918.164 kr.Markedet · 19991.518.852 kr.Markedet · 20001.275.909 kr.Markedet · 20011.791.828 kr.Markedet · 20021.902.090 kr.Markedet · 20031.947.210 kr.Markedet · 20042.415.612 kr.Markedet · 20052.445.363 kr.Markedet · 20062.729.619 kr.Markedet · 20073.805.449 kr.Markedet · 20082.980.458 kr.Markedet · 20092.264.037 kr.Markedet · 20102.236.401 kr.Markedet · 20112.412.792 kr.Markedet · 20122.477.229 kr.Markedet · 20132.525.874 kr.Markedet · 20142.471.448 kr.Markedet · 20152.723.697 kr.Markedet · 20163.057.867 kr.Markedet · 20173.387.807 kr.Markedet · 20183.425.736 kr.Markedet · 20193.752.433 kr.Markedet · 20203.908.661 kr.Markedet · 20214.023.435 kr.Markedet · 20224.644.258 kr.Markedet · 20234.102.254 kr.Markedet · 20244.181.073 kr.Markedet · 20254.521.729 kr.Markedet · 20265.593.329 kr.Markedet · 20274.870.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1994 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²305 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²19 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²69 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²295 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²366 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²111 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²415 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²98 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²329 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²46 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden