Lundegårdsvej 5, Sandkås, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 837 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 39 m².1.248.819 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.158.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,29 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2000 · Alm. Salg: 296.771 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg296.771 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	74 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	224 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	233 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	495 m	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	209 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	986 m	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²
Klinteløkken 9D, Sandkås 3770 Allinge	30 m²	138 m	02-02-2026	725.000 kr.	24.167 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	296 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Lærkebakken 7, Sandkås 3770 Allinge	32 m²	968 m	14-06-2024	850.000 kr.	26.562 kr./m²
Tejnvej 74C, st., Sandkås 3770 Allinge	28 m²	301 m	08-07-2025	815.000 kr.	29.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu