Lundegårdsvej 6, Sandkås, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 45 m².1.440.945 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.546.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,51 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel527.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	59 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	112 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	391 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	437 m	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	322 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	332 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	1,0 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	1,1 km	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	544 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	45 m²	1,5 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu