Lundegårdsvej 7, Sandkås

Fritidshus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 3.064 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 3064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 110 m².3.522.310 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.062.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,79 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2008Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1972majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	90 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	893 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	574 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,3 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	1,6 km	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	562 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	778 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	265 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	456 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	1,3 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu