Lundevangen 28, Tinkerup

Fritidshus · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 2.758 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 149 m².4.243.669 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.772.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 12, Tinkerup 3250 Gilleleje	75 m²	142 m	05-06-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6 3250 Gilleleje	151 m²	384 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup 3250 Gilleleje	157 m²	212 m	20-12-2024	3.605.000 kr.	22.962 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	905 m	01-07-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Firkløvervej 2 3250 Gilleleje	135 m²	422 m	21-01-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	324 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	739 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	85.075 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	170 m²	499 m	30-05-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	675 m	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	675 m	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu