Lundevej 7, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Erhvervsareal: 95 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.128 kr/m².1.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 16.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.235.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,25 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	22 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	25 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	222 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	371 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	486 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	486 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	488 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	618 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	624 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	533 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu