Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lundsgade 13

Villa · 128 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.226 kr/m².3.733.551 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundsgade gns: 28.723 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.651.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,00 pct. siden jun. 2018
552k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat3.651.580 kr.Markedet · 1992591.104 kr.Markedet · 1993630.784 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995585.600 kr.Markedet · 1996672.768 kr.Markedet · 1997790.912 kr.Markedet · 1998879.104 kr.Markedet · 1999902.528 kr.Markedet · 2000916.352 kr.Markedet · 2001943.360 kr.Markedet · 2002939.776 kr.Markedet · 2003965.632 kr.Markedet · 20041.170.176 kr.Markedet · 20051.057.792 kr.Markedet · 20061.535.104 kr.Markedet · 20071.789.952 kr.Markedet · 20081.685.376 kr.Markedet · 20091.605.248 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.653.632 kr.Markedet · 20121.546.368 kr.Markedet · 20131.462.912 kr.Markedet · 20141.367.424 kr.Markedet · 20151.648.640 kr.Markedet · 20161.795.968 kr.Markedet · 20171.703.936 kr.Markedet · 20181.971.200 kr.Markedet · 20191.977.344 kr.Markedet · 20202.377.088 kr.Markedet · 20212.488.832 kr.Markedet · 20222.769.408 kr.Markedet · 20232.541.824 kr.Markedet · 20242.894.720 kr.Markedet · 20252.936.832 kr.Markedet · 20263.046.656 kr.Markedet · 20272.923.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsgade 28
8600 Silkeborg		130 m²210 m27-11-20244.547.420 kr.34.980 kr./m²
Lundsgade 34
8600 Silkeborg		131 m²263 m04-08-20254.506.000 kr.34.397 kr./m²
Lundsgade 11
8600 Silkeborg		145 m²9 m30-07-20252.685.000 kr.18.517 kr./m²
Lundsgade 29
8600 Silkeborg		146 m²162 m04-06-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Lundsgade 9
8600 Silkeborg		94 m²24 m19-02-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²127 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Guldbergsgade 53
8600 Silkeborg		130 m²267 m24-03-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Guldbergsgade 28
8600 Silkeborg		132 m²153 m13-03-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Grøndalsvej 11
8600 Silkeborg		123 m²132 m31-01-20254.252.095 kr.34.570 kr./m²
Sjællandsgade 2
8600 Silkeborg		127 m²401 m21-08-20255.595.000 kr.44.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden