Lundskovvej 8, 6650 Brørup — Villa · 150 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.499 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundskovvej gns: 7.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.377.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	63 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	174 m	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Skovbrynet 32 6650 Brørup	150 m²	370 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	380 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	319 m	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Plantagevej 10 6650 Brørup	156 m²	708 m	09-05-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	925 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	795 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Plantagevej 4 6650 Brørup	156 m²	780 m	30-04-2024	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	1,1 km	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu