Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lundtoftevej 61

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.115 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 15.850 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden dec. 2020
511k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat2.227.789 kr.Markedet · 1992545.228 kr.Markedet · 1993556.760 kr.Markedet · 1994586.768 kr.Markedet · 1995601.524 kr.Markedet · 1996569.160 kr.Markedet · 1997707.172 kr.Markedet · 1998664.392 kr.Markedet · 1999774.008 kr.Markedet · 2000921.196 kr.Markedet · 20011.076.568 kr.Markedet · 20021.047.676 kr.Markedet · 20031.110.668 kr.Markedet · 20041.206.520 kr.Markedet · 20051.136.832 kr.Markedet · 20061.346.764 kr.Markedet · 20071.596.252 kr.Markedet · 20081.659.120 kr.Markedet · 20091.645.232 kr.Markedet · 20101.711.820 kr.Markedet · 20111.405.292 kr.Markedet · 20121.398.224 kr.Markedet · 20131.561.160 kr.Markedet · 20141.362.388 kr.Markedet · 20151.426.000 kr.Markedet · 20161.236.280 kr.Markedet · 20171.520.240 kr.Markedet · 20181.552.976 kr.Markedet · 20191.760.056 kr.Markedet · 20201.892.612 kr.Markedet · 20211.998.136 kr.Markedet · 20222.040.792 kr.Markedet · 20231.982.512 kr.Markedet · 20242.297.596 kr.Markedet · 20252.343.972 kr.Markedet · 20262.699.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 16
5700 Svendborg		125 m²56 m10-09-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Lundtoftevej 37
5700 Svendborg		113 m²101 m12-06-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Lundtoftevej 9
5700 Svendborg		136 m²200 m04-02-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Lundtoftevej 1A
5700 Svendborg		112 m²245 m23-05-20261.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lundtoftevej 6
5700 Svendborg		108 m²152 m25-02-20261.735.000 kr.16.065 kr./m²
Lundtoftevej 25
5700 Svendborg		144 m²145 m03-04-20242.525.000 kr.17.535 kr./m²
Lundtoftevej 8
5700 Svendborg		153 m²135 m30-04-20252.425.000 kr.15.850 kr./m²
Lundtoftevej 73
5700 Svendborg		156 m²74 m30-06-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Folehaven 11
5700 Svendborg		124 m²322 m27-07-20262.695.000 kr.21.734 kr./m²
Stubbevangen 41
5700 Svendborg		125 m²361 m09-11-20251.745.000 kr.13.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden