Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lupinparken 4

Rækkehus · 97 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.495 kr/m².1.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinparken gns: 17.010 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.657 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden dec. 2023
393k812k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.300.000 kr.31. dec. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.706.556 kr.Markedet · 1992449.401 kr.Markedet · 1993431.650 kr.Markedet · 1994509.250 kr.Markedet · 1995550.960 kr.Markedet · 1996561.436 kr.Markedet · 1997728.373 kr.Markedet · 1998662.510 kr.Markedet · 1999867.956 kr.Markedet · 2000819.359 kr.Markedet · 2001927.708 kr.Markedet · 2002882.797 kr.Markedet · 2003836.722 kr.Markedet · 2004909.666 kr.Markedet · 20051.192.130 kr.Markedet · 20061.287.287 kr.Markedet · 20071.485.070 kr.Markedet · 20081.593.613 kr.Markedet · 20091.464.991 kr.Markedet · 20101.460.917 kr.Markedet · 20111.481.287 kr.Markedet · 20121.478.668 kr.Markedet · 20131.493.800 kr.Markedet · 20141.268.469 kr.Markedet · 20151.423.475 kr.Markedet · 20161.288.839 kr.Markedet · 20171.366.827 kr.Markedet · 20181.276.132 kr.Markedet · 20191.649.000 kr.Markedet · 20201.647.933 kr.Markedet · 20211.705.939 kr.Markedet · 20221.581.488 kr.Markedet · 20231.590.509 kr.Markedet · 20241.765.788 kr.Markedet · 20251.642.113 kr.Markedet · 20262.068.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²94 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²108 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²138 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²158 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²77 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²84 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²94 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²423 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²
Goldbækparken 34, Dalby
6000 Kolding		99 m²1,3 km13-09-20252.290.000 kr.23.131 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7
6000 Kolding		81 m²181 m06-05-20241.290.000 kr.15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden