Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lupinparken 82

Rækkehus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.651 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinparken gns: 17.041 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden jun. 2021
340k703k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.383.901 kr.Markedet · 1992389.172 kr.Markedet · 1993373.800 kr.Markedet · 1994441.000 kr.Markedet · 1995477.120 kr.Markedet · 1996486.192 kr.Markedet · 1997630.756 kr.Markedet · 1998573.720 kr.Markedet · 1999751.632 kr.Markedet · 2000709.548 kr.Markedet · 2001803.376 kr.Markedet · 2002764.484 kr.Markedet · 2003724.584 kr.Markedet · 2004787.752 kr.Markedet · 20051.032.360 kr.Markedet · 20061.114.764 kr.Markedet · 20071.286.040 kr.Markedet · 20081.380.036 kr.Markedet · 20091.268.652 kr.Markedet · 20101.265.124 kr.Markedet · 20111.282.764 kr.Markedet · 20121.280.496 kr.Markedet · 20131.293.600 kr.Markedet · 20141.098.468 kr.Markedet · 20151.232.700 kr.Markedet · 20161.116.108 kr.Markedet · 20171.183.644 kr.Markedet · 20181.105.104 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.427.076 kr.Markedet · 20211.477.308 kr.Markedet · 20221.369.536 kr.Markedet · 20231.377.348 kr.Markedet · 20241.529.136 kr.Markedet · 20251.422.036 kr.Markedet · 20261.791.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²56 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²82 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²91 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²30 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²83 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²86 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²107 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²129 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7
6000 Kolding		81 m²193 m06-05-20241.290.000 kr.15.926 kr./m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²408 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden