Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lupinvej 11, Tarup

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 154 m².3.651.186 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.788.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,81 pct. siden aug. 2017
646k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat3.788.565 kr.Markedet · 1992646.184 kr.Markedet · 1993843.920 kr.Markedet · 1994667.128 kr.Markedet · 1995962.500 kr.Markedet · 1996942.788 kr.Markedet · 19971.039.500 kr.Markedet · 19981.173.480 kr.Markedet · 19991.239.854 kr.Markedet · 20001.224.146 kr.Markedet · 20011.371.524 kr.Markedet · 20021.309.154 kr.Markedet · 20031.118.348 kr.Markedet · 20041.250.942 kr.Markedet · 20051.559.404 kr.Markedet · 20061.731.268 kr.Markedet · 20072.081.772 kr.Markedet · 20081.946.406 kr.Markedet · 20091.600.060 kr.Markedet · 20101.781.010 kr.Markedet · 20111.706.320 kr.Markedet · 20121.666.896 kr.Markedet · 20131.691.998 kr.Markedet · 20141.623.776 kr.Markedet · 20151.856.470 kr.Markedet · 20161.850.156 kr.Markedet · 20171.637.482 kr.Markedet · 20181.985.214 kr.Markedet · 20192.199.120 kr.Markedet · 20202.325.246 kr.Markedet · 20212.530.066 kr.Markedet · 20222.631.090 kr.Markedet · 20232.566.718 kr.Markedet · 20242.694.846 kr.Markedet · 20252.500.960 kr.Markedet · 20262.762.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²141 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²128 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²311 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²391 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²385 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²337 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 33
5210 Odense NV		175 m²251 m11-08-20263.720.000 kr.21.257 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²426 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²54 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²108 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden