Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lupinvej 21, Tarup

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 133 m².3.153.297 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.253.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,87 pct. siden maj 2004
558k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. maj 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat3.253.664 kr.Markedet · 1992558.068 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994576.156 kr.Markedet · 1995831.250 kr.Markedet · 1996814.226 kr.Markedet · 1997897.750 kr.Markedet · 19981.013.460 kr.Markedet · 19991.070.783 kr.Markedet · 20001.057.217 kr.Markedet · 20011.184.498 kr.Markedet · 20021.130.633 kr.Markedet · 2003965.846 kr.Markedet · 20041.080.359 kr.Markedet · 20051.346.758 kr.Markedet · 20061.495.186 kr.Markedet · 20071.797.894 kr.Markedet · 20081.680.987 kr.Markedet · 20091.381.870 kr.Markedet · 20101.538.145 kr.Markedet · 20111.473.640 kr.Markedet · 20121.439.592 kr.Markedet · 20131.461.271 kr.Markedet · 20141.402.352 kr.Markedet · 20151.603.315 kr.Markedet · 20161.597.862 kr.Markedet · 20171.414.189 kr.Markedet · 20181.714.503 kr.Markedet · 20191.899.240 kr.Markedet · 20202.008.167 kr.Markedet · 20212.185.057 kr.Markedet · 20222.272.305 kr.Markedet · 20232.216.711 kr.Markedet · 20242.327.367 kr.Markedet · 20252.159.920 kr.Markedet · 20262.385.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²277 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²322 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²41 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²56 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²344 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²244 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²323 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Lupinvej 33
5210 Odense NV		175 m²174 m11-08-20263.720.000 kr.21.257 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²50 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²203 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden