Lupinvej 22, Tarup

Rækkehus · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 565 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 96 m².1.762.848 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.928.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,43 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 10, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	115 m	03-11-2025	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Rugvang 7, Tarup 5210 Odense NV	99 m²	392 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Præstegårdsvænget 6, Tarup 5210 Odense NV	98 m²	503 m	25-11-2023	2.115.000 kr.	21.582 kr./m²
Præstegårdsvænget 41, Tarup 5210 Odense NV	98 m²	535 m	27-06-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Præstegårdsvænget 37, Tarup 5210 Odense NV	98 m²	536 m	07-10-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Præstegårdsvænget 33, Tarup 5210 Odense NV	98 m²	538 m	18-11-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Præstegårdsvænget 34, Tarup 5210 Odense NV	98 m²	550 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup 5210 Odense NV	90 m²	327 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Arevænget 1, Højstrup 5210 Odense NV	93 m²	613 m	06-05-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Egilsvej 22, Højstrup 5210 Odense NV	92 m²	530 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	23.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu