Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lupinvej 25, Tarup

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 145 m².3.437.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.627.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden apr. 2024
608k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.627.307 kr.Markedet · 1992608.420 kr.Markedet · 1993794.600 kr.Markedet · 1994628.140 kr.Markedet · 1995906.250 kr.Markedet · 1996887.690 kr.Markedet · 1997978.750 kr.Markedet · 19981.104.900 kr.Markedet · 19991.167.395 kr.Markedet · 20001.152.605 kr.Markedet · 20011.291.370 kr.Markedet · 20021.232.645 kr.Markedet · 20031.052.990 kr.Markedet · 20041.177.835 kr.Markedet · 20051.468.270 kr.Markedet · 20061.630.090 kr.Markedet · 20071.960.110 kr.Markedet · 20081.832.655 kr.Markedet · 20091.506.550 kr.Markedet · 20101.676.925 kr.Markedet · 20111.606.600 kr.Markedet · 20121.569.480 kr.Markedet · 20131.593.115 kr.Markedet · 20141.528.880 kr.Markedet · 20151.747.975 kr.Markedet · 20161.742.030 kr.Markedet · 20171.541.785 kr.Markedet · 20181.869.195 kr.Markedet · 20192.070.600 kr.Markedet · 20202.189.355 kr.Markedet · 20212.382.205 kr.Markedet · 20222.477.325 kr.Markedet · 20232.416.715 kr.Markedet · 20242.537.355 kr.Markedet · 20252.354.800 kr.Markedet · 20262.601.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.627.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²293 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²19 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²250 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²214 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²293 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Lupinvej 33
5210 Odense NV		175 m²140 m11-08-20263.720.000 kr.21.257 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²306 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²321 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²362 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²475 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden