Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lupinvej 54, Tarup

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 737 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
737 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 176 m².4.172.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.347.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,92 pct. siden nov. 2001
638k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2001637.500 kr.I dag · vores estimat4.347.218 kr.Markedet · 1992738.496 kr.Markedet · 1993964.480 kr.Markedet · 1994762.432 kr.Markedet · 19951.100.000 kr.Markedet · 19961.077.472 kr.Markedet · 19971.188.000 kr.Markedet · 19981.341.120 kr.Markedet · 19991.416.976 kr.Markedet · 20001.399.024 kr.Markedet · 20011.567.456 kr.Markedet · 20021.496.176 kr.Markedet · 20031.278.112 kr.Markedet · 20041.429.648 kr.Markedet · 20051.782.176 kr.Markedet · 20061.978.592 kr.Markedet · 20072.379.168 kr.Markedet · 20082.224.464 kr.Markedet · 20091.828.640 kr.Markedet · 20102.035.440 kr.Markedet · 20111.950.080 kr.Markedet · 20121.905.024 kr.Markedet · 20131.933.712 kr.Markedet · 20141.855.744 kr.Markedet · 20152.121.680 kr.Markedet · 20162.114.464 kr.Markedet · 20171.871.408 kr.Markedet · 20182.268.816 kr.Markedet · 20192.513.280 kr.Markedet · 20202.657.424 kr.Markedet · 20212.891.504 kr.Markedet · 20223.006.960 kr.Markedet · 20232.933.392 kr.Markedet · 20243.079.824 kr.Markedet · 20252.858.240 kr.Markedet · 20263.157.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
4.347.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 33
5210 Odense NV		175 m²116 m11-08-20263.720.000 kr.21.257 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²101 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²102 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²230 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²248 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²123 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²127 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²59 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²181 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²259 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden