Lupinvej 85, Tarup

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 157 m².3.722.313 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.198.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,47 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 27, Tarup 5210 Odense NV	158 m²	300 m	03-04-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	27 m	23-01-2025	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	106 m	16-11-2025	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	319 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	32 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Lupinvej 33 5210 Odense NV	175 m²	182 m	11-08-2026	3.720.000 kr.	21.257 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	81 m	23-06-2025	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	127 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	265 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup 5210 Odense NV	159 m²	359 m	27-01-2026	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu