Lyby Møllevej 1, Ø. Lyby

Landejendom · 268 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 68.318 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 68318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.688 kr/m².8.122.902 kr.
2Stor grund (>2000 m²)68318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.141.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2000Bygget
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furvej 64, Ø. Lyby 7800 Skive	374 m²	447 m	02-07-2025	15.750.000 kr.	42.112 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby 7800 Skive	375 m²	694 m	25-03-2024	3.708.000 kr.	9.888 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	1,7 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	3,3 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby 7800 Skive	180 m²	2,0 km	08-02-2025	5.746.026 kr.	31.922 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	3,5 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	4,6 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Øksenvadvej 1, Øksenvad 7800 Skive	164 m²	3,1 km	14-04-2026	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	6,7 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	6,0 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu