Lyby Møllevej 3, Ø. Lyby

Landejendom · 140 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 363.489 m², 6 værelser, opført i 1820. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 363489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.631 kr/m².6.755.352 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)363489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.843.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,12 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.843.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Intrupvej 7, Lyby 7800 Skive	180 m²	2,3 km	08-02-2025	5.746.026 kr.	31.922 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	1,7 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Øksenvadvej 1, Øksenvad 7800 Skive	164 m²	3,3 km	14-04-2026	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	5,6 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	3,8 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	3,4 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	8,8 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	11,1 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark 7800 Skive	86 m²	9,4 km	04-02-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	6,9 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu