Lykkegård 6

Villa · 154 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.392 kr/m².1.784.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkegård gns: 16.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²+46,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.338.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	171 m	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Bleshøj Mølle 6 6440 Augustenborg	153 m²	382 m	14-04-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Østerkobbel 38 6440 Augustenborg	155 m²	506 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	410 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	669 m	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	838 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	440 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	390 m	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	600 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Skovvænget 37 6440 Augustenborg	151 m²	928 m	26-08-2026	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu