Lykkegårdsvej 13, Snestrup

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 169 m².3.350.256 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.421.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,56 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	164 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	87 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	359 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	21.994 kr./m²
Stellavej 33, Paarup 5210 Odense NV	169 m²	469 m	11-02-2026	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	337 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Svalevænget 4 5210 Odense NV	168 m²	552 m	19-07-2026	2.810.000 kr.	16.726 kr./m²
Stellavej 25, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	512 m	17-02-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup 5210 Odense NV	167 m²	654 m	10-08-2025	3.025.000 kr.	18.114 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup 5210 Odense NV	164 m²	576 m	30-07-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	344 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu