Lykkegårdsvej 16, Snestrup

Rækkehus · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 578 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 105 m².1.862.910 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.718.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,26 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg432.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 12, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	20 m	15-04-2025	1.415.000 kr.	14.150 kr./m²
Lykkegårdsvej 48, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	262 m	24-06-2024	1.722.000 kr.	15.798 kr./m²
Lykkegårdsvej 22 5210 Odense NV	98 m²	66 m	18-05-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	201 m	15-05-2025	2.160.000 kr.	14.595 kr./m²
Bytoften 48, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	181 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Turkisvej 24, Tarup 5210 Odense NV	105 m²	226 m	09-06-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Grønnevangen 39, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	265 m	20-03-2025	2.310.000 kr.	22.000 kr./m²
Tingvallavej 55, Tarup 5210 Odense NV	105 m²	281 m	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Bytoften 20, Snestrup 5210 Odense NV	108 m²	93 m	28-10-2024	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Turkisvej 26, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	215 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu