Lykkegårdsvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.081 kr/m².1.793.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-40,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.859.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 26 6700 Esbjerg	141 m²	60 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	82 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Sæbyvej 6 6700 Esbjerg	123 m²	384 m	14-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	403 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Løgstørvej 6 6700 Esbjerg	113 m²	281 m	08-01-2025	1.308.500 kr.	11.580 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	1,3 km	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	1,3 km	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Magnolievej 7 6700 Esbjerg	122 m²	888 m	15-04-2024	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	1,2 km	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	238 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu