Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lykkegårdsvej 24

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.672 kr/m².2.240.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.751.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,45 pct. siden apr. 2017
736k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.751.678 kr.Markedet · 1992736.032 kr.Markedet · 1993845.240 kr.Markedet · 1994888.437 kr.Markedet · 1995963.050 kr.Markedet · 19961.134.529 kr.Markedet · 19971.436.160 kr.Markedet · 19981.387.914 kr.Markedet · 19991.242.802 kr.Markedet · 20001.223.541 kr.Markedet · 20011.347.709 kr.Markedet · 20021.426.249 kr.Markedet · 20031.370.523 kr.Markedet · 20041.516.196 kr.Markedet · 20051.559.019 kr.Markedet · 20061.844.381 kr.Markedet · 20072.327.215 kr.Markedet · 20083.002.098 kr.Markedet · 20092.471.018 kr.Markedet · 20102.190.892 kr.Markedet · 20112.806.870 kr.Markedet · 20122.423.146 kr.Markedet · 20132.859.978 kr.Markedet · 20142.411.739 kr.Markedet · 20152.453.627 kr.Markedet · 20162.574.616 kr.Markedet · 20173.301.111 kr.Markedet · 20182.598.178 kr.Markedet · 20192.543.387 kr.Markedet · 20203.038.750 kr.Markedet · 20213.506.250 kr.Markedet · 20223.162.731 kr.Markedet · 20233.832.565 kr.Markedet · 20243.478.574 kr.Markedet · 20253.417.425 kr.Markedet · 20263.236.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 26
6700 Esbjerg		141 m²19 m23-11-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6700 Esbjerg		114 m²42 m09-02-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²1,3 km07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²495 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²1,4 km05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Århusvej 19
6700 Esbjerg		153 m²124 m18-06-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²1,6 km10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²324 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²213 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²1,7 km25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden