Lykkegårdsvej 35, Snestrup

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 126 m².2.532.978 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.974.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,54 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	58 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	135 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	123 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	129 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	310 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	394 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	411 m	12-02-2026	3.215.000 kr.	25.117 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	554 m	29-08-2024	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	438 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	438 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu