Lykkegårdsvej 38

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.303 kr/m².1.549.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-40,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.761.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,73 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1998 · Alm. Salg: 686.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg686.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	152 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Lykkegårdsvej 26 6700 Esbjerg	141 m²	175 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Løgstørvej 6 6700 Esbjerg	113 m²	149 m	08-01-2025	1.308.500 kr.	11.580 kr./m²
Hjørringvej 6 6700 Esbjerg	116 m²	217 m	24-02-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	513 m	30-06-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	513 m	05-05-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Mariagervej 3 6700 Esbjerg	107 m²	288 m	17-09-2026	1.798.000 kr.	16.804 kr./m²
Sæbyvej 6 6700 Esbjerg	123 m²	167 m	14-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Munkevej 19 6700 Esbjerg	115 m²	1,0 km	16-07-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Kingosvej 11 6700 Esbjerg	113 m²	1,1 km	10-12-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu