Lykkegårdsvej 38, Snestrup

Rækkehus · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 148 m².2.625.816 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.201.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.830.000 kr.
feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
1985Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 48, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	61 m	24-06-2024	1.722.000 kr.	15.798 kr./m²
Lykkegårdsvej 12, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	221 m	15-04-2025	1.415.000 kr.	14.150 kr./m²
Lykkegårdsvej 22 5210 Odense NV	98 m²	135 m	18-05-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Fuglebakken 256, Snestrup 5210 Odense NV	145 m²	382 m	13-05-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Musvågevej 231, Snestrup 5210 Odense NV	144 m²	340 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Musvågevej 233, Snestrup 5210 Odense NV	144 m²	350 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Musvågevej 213, Snestrup 5210 Odense NV	155 m²	289 m	14-03-2024	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Ørnevej 154 5210 Odense NV	142 m²	397 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Hjejlebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	145 m²	616 m	18-10-2024	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	136 m²	278 m	17-11-2025	2.620.000 kr.	19.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu