Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lykkegårdsvej 44

Villa · 120 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.730 kr/m².2.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden jun. 2024
478k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.890.138 kr.Markedet · 1992549.360 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994556.800 kr.Markedet · 1995517.200 kr.Markedet · 1996693.600 kr.Markedet · 1997859.920 kr.Markedet · 1998798.120 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 2000852.480 kr.Markedet · 2001971.400 kr.Markedet · 20021.032.240 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.059.000 kr.Markedet · 20051.347.360 kr.Markedet · 20061.416.240 kr.Markedet · 20071.630.560 kr.Markedet · 20081.663.920 kr.Markedet · 20091.588.200 kr.Markedet · 20101.431.360 kr.Markedet · 20111.412.520 kr.Markedet · 20121.462.800 kr.Markedet · 20131.404.720 kr.Markedet · 20141.310.400 kr.Markedet · 20151.631.280 kr.Markedet · 20161.408.800 kr.Markedet · 20171.388.160 kr.Markedet · 20181.657.200 kr.Markedet · 20191.551.840 kr.Markedet · 20201.713.840 kr.Markedet · 20211.887.360 kr.Markedet · 20221.992.360 kr.Markedet · 20231.935.840 kr.Markedet · 20241.973.160 kr.Markedet · 20252.106.960 kr.Markedet · 20261.991.760 kr.Markedet · 20273.932.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 7
6000 Kolding		124 m²214 m13-05-20261.940.000 kr.15.645 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²492 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A
6000 Kolding		157 m²84 m02-09-20243.430.000 kr.21.847 kr./m²
Lykkegårdsvej 9
6000 Kolding		167 m²191 m24-12-20244.160.000 kr.24.910 kr./m²
Lykkegårdsvej 43
6000 Kolding		205 m²122 m08-07-20253.510.000 kr.17.122 kr./m²
Carl Plougs Vej 47
6000 Kolding		120 m²369 m02-07-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Heibergsvej 12
6000 Kolding		120 m²442 m13-03-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Læssøegade 64
6000 Kolding		124 m²244 m07-07-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Carl Plougs Vej 29
6000 Kolding		116 m²311 m16-07-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Solvang 17
6000 Kolding		122 m²487 m18-03-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden