Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lykkegårdsvej 44

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.823 kr/m².2.120.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+724,66 pct. siden sep. 1992
300k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992680.000 kr.14. feb. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat2.473.975 kr.Markedet · 1992649.440 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994783.915 kr.Markedet · 1995849.750 kr.Markedet · 19961.001.055 kr.Markedet · 19971.267.200 kr.Markedet · 19981.224.630 kr.Markedet · 19991.096.590 kr.Markedet · 20001.079.595 kr.Markedet · 20011.189.155 kr.Markedet · 20021.258.455 kr.Markedet · 20031.209.285 kr.Markedet · 20041.337.820 kr.Markedet · 20051.375.605 kr.Markedet · 20061.627.395 kr.Markedet · 20072.053.425 kr.Markedet · 20082.648.910 kr.Markedet · 20092.180.310 kr.Markedet · 20101.933.140 kr.Markedet · 20112.476.650 kr.Markedet · 20122.138.070 kr.Markedet · 20132.523.510 kr.Markedet · 20142.128.005 kr.Markedet · 20152.164.965 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.912.745 kr.Markedet · 20182.292.510 kr.Markedet · 20192.244.165 kr.Markedet · 20202.681.250 kr.Markedet · 20213.093.750 kr.Markedet · 20222.790.645 kr.Markedet · 20233.381.675 kr.Markedet · 20243.069.330 kr.Markedet · 20253.015.375 kr.Markedet · 20262.855.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
680.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 26
6700 Esbjerg		141 m²231 m23-11-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6700 Esbjerg		114 m²209 m09-02-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²544 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²287 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²
Århusvej 19
6700 Esbjerg		153 m²344 m18-06-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²217 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²754 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Mådevej 3
6700 Esbjerg		167 m²1,4 km01-08-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²1,5 km17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²1,5 km14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden