Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lykkegårdsvej 79

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.525 kr/m².2.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden nov. 2025
398k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20251.145.000 kr.18. feb. 20261.145.000 kr.I dag · vores estimat1.559.070 kr.Markedet · 1992457.800 kr.Markedet · 1993437.100 kr.Markedet · 1994464.000 kr.Markedet · 1995431.000 kr.Markedet · 1996578.000 kr.Markedet · 1997716.600 kr.Markedet · 1998665.100 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001809.500 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003808.400 kr.Markedet · 2004882.500 kr.Markedet · 20051.122.800 kr.Markedet · 20061.180.200 kr.Markedet · 20071.358.800 kr.Markedet · 20081.386.600 kr.Markedet · 20091.323.500 kr.Markedet · 20101.192.800 kr.Markedet · 20111.177.100 kr.Markedet · 20121.219.000 kr.Markedet · 20131.170.600 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.359.400 kr.Markedet · 20161.199.500 kr.Markedet · 20171.156.800 kr.Markedet · 20181.381.000 kr.Markedet · 20191.293.200 kr.Markedet · 20201.428.200 kr.Markedet · 20211.572.100 kr.Markedet · 20221.660.300 kr.Markedet · 20231.613.200 kr.Markedet · 20241.644.300 kr.Markedet · 20251.755.800 kr.Markedet · 20261.658.000 kr.Markedet · 20273.277.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 44
6000 Kolding		120 m²492 m29-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lykkegårdsvej 7
6000 Kolding		124 m²675 m13-05-20261.940.000 kr.15.645 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A
6000 Kolding		157 m²520 m02-09-20243.430.000 kr.21.847 kr./m²
Lykkegårdsvej 9
6000 Kolding		167 m²661 m24-12-20244.160.000 kr.24.910 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²51 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²290 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²254 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Bredevej 20, Seest
6000 Kolding		98 m²403 m12-10-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
Vangsvej 8, Seest
6000 Kolding		101 m²510 m17-07-20242.180.000 kr.21.584 kr./m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²196 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden