Lykkenssædevej 18, Højrup

Landejendom · 304 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 293.427 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 293427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.632 kr/m².7.442.900 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)293427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.948.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,99 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 19.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.948.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel19.295.000 kr.
1980Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehusvej 12, Sallinge 5750 Ringe	284 m²	3,6 km	05-07-2025	4.900.000 kr.	17.254 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,7 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	4,1 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	3,8 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	3,9 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	4,3 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Hundstrupvej 42, Krarup 5750 Ringe	296 m²	6,9 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	103.716 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	4,2 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	4,6 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	5,2 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu