Lykkesvej 15, Tilsted

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 198 m².2.225.718 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.049.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003majEjerskifte
1972Ombygning
1965mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesvej 28, Tilsted 7700 Thisted	183 m²	107 m	27-11-2023	2.337.500 kr.	12.773 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	221 m	10-02-2026	2.275.000 kr.	13.462 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	44 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Lykkesvej 33 7700 Thisted	132 m²	171 m	31-07-2026	1.117.000 kr.	8.462 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	48 m	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	79 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	129 m	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	352 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	384 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted 7700 Thisted	189 m²	346 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu