Lykkesvej 37, Tilsted

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 169 m².1.899.729 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.860.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,20 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
27. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.275.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerskifte2.125.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1972feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesvej 28, Tilsted 7700 Thisted	183 m²	123 m	27-11-2023	2.337.500 kr.	12.773 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	177 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Lykkesvej 33 7700 Thisted	132 m²	50 m	31-07-2026	1.117.000 kr.	8.462 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	183 m	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	140 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	254 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Grandalsvej 53, Tilsted 7700 Thisted	173 m²	121 m	26-01-2025	1.175.000 kr.	6.792 kr./m²
Vinkelalle 61, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	314 m	08-10-2025	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	281 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Tviskjær 29, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	419 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu