Lykkesvej 6, Ejby

Villa · 65 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 65 m².1.240.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.466.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1122,49 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 120.000 kr.
5. feb. 1998 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	236 m	05-05-2025	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Ejby Strandvej 4A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	557 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Åvej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	862 m	02-04-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Kærvej 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	316 m	06-04-2025	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	2,6 km	13-04-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Bogårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	3,9 km	04-03-2026	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	220 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	896 m	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	686 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	3,4 km	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu