Lykkevænget 1, Tarup

Villa · 113 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 113 m².2.679.117 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.546.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,89 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg: 597.021 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.546.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1994jun.Ejerskifte597.021 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	79 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	68 m	04-09-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	159 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	134 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Sagavej 1, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	312 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Risvangen 11, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	447 m	14-05-2026	2.870.000 kr.	25.398 kr./m²
Eddavej 39 5210 Odense NV	112 m²	388 m	06-10-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	296 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	458 m	22-09-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	506 m	31-01-2024	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu