Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lyngagervej 15

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
997 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.977 kr/m².4.639.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.582.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,71 pct. siden apr. 2013
312k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat5.582.407 kr.Markedet · 1992703.890 kr.Markedet · 1993502.700 kr.Markedet · 1994708.620 kr.Markedet · 1995812.350 kr.Markedet · 19961.027.290 kr.Markedet · 1997879.120 kr.Markedet · 19981.341.010 kr.Markedet · 19991.030.370 kr.Markedet · 2000778.250 kr.Markedet · 20011.229.470 kr.Markedet · 20021.294.920 kr.Markedet · 20031.454.860 kr.Markedet · 20041.590.930 kr.Markedet · 20051.748.450 kr.Markedet · 20062.413.290 kr.Markedet · 20073.162.610 kr.Markedet · 20082.444.420 kr.Markedet · 20092.000.680 kr.Markedet · 20101.863.620 kr.Markedet · 20111.895.630 kr.Markedet · 20122.111.890 kr.Markedet · 20131.659.900 kr.Markedet · 20141.902.120 kr.Markedet · 20152.167.880 kr.Markedet · 20161.934.460 kr.Markedet · 20172.149.290 kr.Markedet · 20182.593.470 kr.Markedet · 20192.471.260 kr.Markedet · 20202.931.610 kr.Markedet · 20213.202.760 kr.Markedet · 20223.548.600 kr.Markedet · 20233.361.160 kr.Markedet · 20243.535.730 kr.Markedet · 20253.588.640 kr.Markedet · 20264.381.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.582.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²150 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Rørsangervej 3
2680 Solrød Strand		104 m²254 m14-09-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Vibevej 9
2680 Solrød Strand		98 m²385 m16-04-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²1,2 km19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²1,4 km10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Nyvej 1
2680 Solrød Strand		126 m²218 m09-07-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²1,4 km21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²1,3 km30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²1,3 km23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²1,4 km31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden